TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ, OSB’lerdeki Kira Artışını Açıkladı

Türkiye Sınai Kalkınma Bankası’nın (TSKB) iştiraki olan TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ, Organize Sanayi Bölgeleri’nde (OSB) yıllık kira artışının ortalama yüzde 102 seviyesinde gerçekleştiğini duyurdu. Şirketin Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, OSB’lerdeki kira artışlarının en çok Antalya, Konya, Malatya, Sakarya ve Eskişehir gibi illerde yoğunlaştığını belirtti.

Artan Talepler ve Yüksek Doluluk Oranları Etkili

Maya, son yıllarda sanayi yapılarına olan artan taleplerin arsa satış ve fabrika kira değerlerinde yükselişe neden olduğunu vurguladı. Özellikle sınırlı fabrika arzıyla talep artışının enflasyon oranlarındaki artışı tetiklediğine dikkat çekti. Kira artışlarının yıllık enflasyon oranının üstünde gerçekleştiğini belirten Maya, OSB’lerdeki yatırımların geri dönüş sürelerini hesapladıklarını ve ortalama amorti süresinin 17,5 yıl olduğunu açıkladı.

Doluluk Oranları Ve Talep Göstergeleri

Maya, doluluk oranlarının yüksek olduğu OSB’lerde talebin önemli bir gösterge olduğunu ifade etti. Özellikle Konya OSB’de doluluk oranının yüzde 100’e ulaştığını belirten Maya, bu durumun talepteki yüksekliği ve bölgeye olan ilgiyi gösterdiğini aktardı. Marmara Bölgesi’nde yüzde 137’lik yüksek kira artışının yaşandığı Sakarya’da ise doluluk oranının ortalama yüzde 90 seviyesinde olduğuna dikkat çekti.

TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ tarafından yapılan araştırma, Türkiye’deki OSB’lerdeki ekonomik aktiviteler ve kira artışlarına dair önemli bilgiler sunarken, sektördeki gelişmeleri de yakından takip etmeye devam ediyor.