2023 Konut Satışları Düşüş Gösterdi GYODER’in yayımladığı 2023 4. Çeyrek Raporu’na göre, 2023 yılı dördüncü çeyrek konut satışları bir önceki yıla göre %23,9 azalarak 325 bin 852 adede geriledi. Yıllık bazda ise toplam konut satışları %17,5 düşüşle 1 milyon 225 bin 926 adede gerileyerek son 8 yılın en düşük seviyesine ulaştı. Lojistik Sektöründe Durum 2023’te…
GYODER’in yayımladığı 2023 4. Çeyrek Raporu’na göre, 2023 yılı dördüncü çeyrek konut satışları bir önceki yıla göre %23,9 azalarak 325 bin 852 adede geriledi. Yıllık bazda ise toplam konut satışları %17,5 düşüşle 1 milyon 225 bin 926 adede gerileyerek son 8 yılın en düşük seviyesine ulaştı.
2023’te toplam 135 bin metrekare lojistik depo kiralama işlemi gerçekleşirken, işlemler arz kısıtı nedeniyle 5 yıllık ortalama kiralama işlem hacminin %26 altında gerçekleşti. İstanbul Asya pazarındaki arz sınırlılığı sebebiyle işlemler, Kocaeli ve İstanbul Avrupa bölgelerinde yoğunlaştı.
2023’te İstanbul’da ofis boşluk oranı %12,1 olarak gerçekleşirken, Türkiye genelindeki alışveriş merkezi arzı 446 adetle 14 milyon metrekare seviyesini aştı. Ayrıca ülke genelinde toplam 137 bin metrekare kiralanabilir alana sahip 5 alışveriş merkezi açılarak perakende pazarına giriş yaptı.
Rapora göre, Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) büyüklüğü bir önceki çeyreğe göre %56,5 artarak 75,8 milyar lira seviyesine yükseldi. GYO sayısı 48’e ulaşırken, GYO’ların toplam piyasa değeri 343 milyar liraya yükseldi.
GYODER Başkanı Neşecan Çekici, arz ve talebin dengelenmesinin zaman alabileceğini belirtti. Çekici, fiyatların sürekli artmasının sürdürülebilir olmadığına dikkat çekerek, sektörde bazı önemli yapısal düzenlemelerin gerekliliğine vurgu yaptı.
